1月11日，嘉华国际、会德丰地产及中国海外启德跑道临海全新住宅项目项目分两期发展，提供2138个单位。而第一期正式命名为启德海湾1。
嘉华国际营业及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，启德海湾1设有一幢住宅大楼，当中包括2A座、2B座及2C座，共提供1017个单位。主打一房至三房，当中以两房单位为主。
温氏又指，准备工作已接近尾声，正与合作伙伴仔细研究市场，希望项目可以尽快推出应市，期望两地通关后经济重启正轨。定价参考同区成交、九龙东及港岛东成交。
而会德丰地产常务董事黄光耀亦指，政府放松限聚措施，有利楼市及经济发展，令市场预期楼价有轻微升幅。不过相信两地需要时间适应，预期农历新年后楼市可以出现反弹，全年料楼价可升5-8%。
