焦点财经讯 近日，58同城、安居客发布《2023春节置业意向调查》。根据调查，报告显示，超8成意向购房者打算利用春节期间看房和购房，近半计划1-2年内购房，近七成意向购房者倾向选择在工作城市购房，三居室成为主流关注户型，三成首付成为人们最理想的首付比例，经历疫情后，物业服务开始受到更多重视。
据了解，本次调研对象主要面向5年内有购房需求的80后-00后意向购房者，生活在一线及新一线20个城市，学历以本科为主，六成意向购房者平均家庭月收入在1-2万元区间，五成意向购房者为一家三口家庭。
具体来看，在置业时间方面，在5年内有置业规划的人群中，近5成的人打算在1-2年内买房，近3成购房需求较为迫切，在近1年内有购房计划。不同的年龄段的购房迫切程度所有不同。对于80后-95后的意向购房者来讲，他们多数打算在1-2年内购房，而00后的年轻购房者则多数打算在3-5年内购房。
此外，在计划购房的人群中，有58.3%的购房者打算购买的是首套房；90后-00后的年轻购房者计划购买首套房的占比较高，80-85后的意向购房者打算购买二套房的占比相对更多。
对于置业城市的选择，出于职业发展的考虑，参与本次调研的意向购房者中，有69.5%的人倾向选择在工作城市购房，有13.4%打算在工作城市的周边城市买房。想在家乡购房（非工作城市）的人群占比11.9%，在家乡的省会/周边城市（非工作城市）购房的占比5.2%。
此外，首套房和二套房意向购房者的需求迫切程度也出现区别。调研显示，针对首套房，“打算买一套”的意向购房者占比66.8%，远高于“不一定买”58.3%的占比；而针对二套房则正好相反，打算春节买二套房的购房者占比33.2%，打算春节去看房但不一定买的占比41.7%。
在户型及首付方面，三居室的关注度远高其他户型，三成首付成人们选择最多的首付比例。报告显示，61.2%的购房者选择购买三居室的房源，其次是两居室，占比为26.3%。
在房源总价方面，预算在150-200万的购房者占比最高，为24.6%，其次是预算在100-150万购房者，占比为24.2%。此外，预算50-100万、200-300万的购房者，占比分别为18.9%、14.6%。
经调查显示，购房总价预算受城市级别影响较大。按不同城市级别来看，一线城市的意向购房者更向300-500万之间的房源集中，占比20.6%，而新一线城市的意向购房者更倾向选择总价在100-200万之间的房源，占比达到了52.2%。有35.1%的人接受首付三成，38.5%可以接受的每月房贷还款范围在3001-5000元之间。
具体到房源选择，购房者们更加关注小区周边的生活配套便利性，此外，小区的整体环境、物业管理、内部生活配套等也是购房者们关注的重点。针对房间的需求，调研显示，购房者们对于主卧的舒适性最为在意，客厅的舒适性也相对重要。
