扬州城市论坛 财经 保利发展刘平:未来五年,新房及二手房市场将超20万亿

保利发展刘平:未来五年,新房及二手房市场将超20万亿

焦点财经讯 1月28日,广东省委、省政府召开广东省高质量发展大会,保利发展控股集团董事长刘平出席大会,并在交流研讨中分享保利在探索新发展模式。

他指出,中长期来看,支撑房地产行业持续向好的基本面没有改变。中国式现代化和新型城镇化将带来持续的增量住房需求。未来五年,房地产市场规模仍然巨大,全国新房市场将保持在十万亿元以上,新房及二手房市场合计将超二十万亿元。

刘平表示,广东是中国经济第一大省,是头部房企抓住结构性机会的战略高地。广东经济强、人口多、购买力足,房地产市场拥有广阔空间。保利对广东的发展前景充满信心并长期看好。

早在2021年底中央经济工作会议上,就首提房地产要“探索新的发展模式”。那么,房地产如何实现高质量发展?

就此,刘平认为,一是推动住房制度改革,“市场的归市场,保障的归保障”,完善以公租房、租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系;二是不断完善长效机制,深化财税体制改革,优化行政措施,更多通过REITS等金融、税收手段,改善优质房企资产负债表;三是坚持“房住不炒”,房企不能再走“三高”的粗放式发展道路,要回归真实合理需求,保持“质的有效提升和量的合理增长”,积极践行“租购并举”,全面升级和优化开发模式。

他建议,当前形势下,房企要始终坚持稳健经营,保持适度杠杆;要持续优化结构,通过精益管理、降本增效,提高发展质量。要以人为本,找准客户需求,在健康人居、绿色低碳等方面持续升级,打造好产品、好服务。

在“租购并举”方面,加大资源投入,推动实现“住房民生化”。当前,房地产行业逐步进入经营时代,房企要抓住商业资产运营、城市更新、公共服务等新机遇,大力提升运营管理能力,助推地方经济发展和转型升级。

此外,不动产具有平台链接属性和场景优势,产业链延伸空间广阔。房企作为资源整合者,可在碳中和、建筑施工、资产管理、养老服务等多个领域,引领行业升级发展。

本文来自网络,不代表本站立场,转载请注明出处:https:

保利发展刘平:未来五年,新房及二手房市场将超20万亿

扬州城市论坛后续将为您提供丰富、全面的关于保利发展刘平:未来五年,新房及二手房市场将超20万亿内容,让您第一时间了解到关于保利发展刘平:未来五年,新房及二手房市场将超20万亿的热门信息。小编将持续从百度新闻、搜狗百科、微博热搜、知乎热门问答以及部分合作站点渠道收集和补充完善信息。