1月30日,德信杭州小河油库项目被曝出已有工程桩机进场。
据了解,德信小河油库项目位于小河路上,南面紧邻小河公园,东面贴着大运河。
德信相关工作人员对动工给出了肯定的回复,称目前项目已取得施工许可证,元宵后工人返工后便开工。并表示,目将按计划开工施工,预计会在2023年的下半年入市。
据悉,该地块方案曾多次修改,去年6月进行了首次方案公示,去年12月,又进行了再次规划公示。6月公示的方案中提到,住宅部分拟建造7幢可售住宅,其中6幢为7F洋房,1#和7#毗邻大运河,1幢为11F小高层,面积165㎡三房,204-215㎡四房、315㎡5+1房,外立面采用大面积玻璃幕墙。
而12月的公示方案,优化部分包括,降低项目的室外场地标高和建筑正负零标高,并降低毗邻大运河的1#、7#楼建筑高度,取消部分屋顶装饰性构架,外立面优化等。
德信方面对此表示,方案一次公示后地块中部分土地在运河遗址保护范围内,故二次调整完善后方通过方案。
据之前报道,德信小河油库项目所在地块为杭政储出[2021]38号地块,在2021年第三批集中供地中成交,前身为小河油库停车场,北面紧邻凯德龙湾,东面一线沿京杭大运河,是运河边难得的低密宅地,也是桥西最后一块运河边宅地。
因优质的绝版地段,小河油库地块成为当次报名单位最多的1宗地,共有24家房企报名,中签率仅4%,最终被德信摇中,成交价13.55亿元,折合楼面价34153元/㎡。
该地块占地面积约2.3万㎡,地上建筑面积约3.97万㎡,容积率1.7,建筑限高36米。