2月1日,福建福州市不动产存量房交易服务平台公布的数据显示,1月福州市五区(不含长乐区)二手房源成交1557套,成交面积共114561.2平米。
从福州最近三年1月份的成交数据来看,从2021年的3784套,到2022年的2223套,再到今年的1557套,创下来三年来单月新低。
2023年1月份,福州五区的具体表现为:鼓楼区反超仓山区,以457套的成交量位居第一。仓山区成交451套,以六套之差排名第二。晋安区成交386套,排名第三。位居第四的为台江区,成交199套。马尾区成交64套,仍然排名最末。
按建筑面积来看,1月份成交的户型面积段中,50平米以下小户型最受欢迎,单月成交量509套,成交面积12370.74平米。其次为70-90平米户型,单月成交285套,面积22679.15平米。50-70平米房,排名第三,成交243套,面积14796.34平米。90-110平米房源成交220套,面积21550.49平米,排名第四。130平米以上房源成交160套排在第五,成交面积26420.7平米。排名最末的为110-130平米户型产品,签约196套,面积16743.78平米。
此外,2023年1月份经纪机构成交排名情况为:福建麦田房产经纪有限公司签约239套,位居榜首。福州德联宝业房地产经纪服务有限公司,签约154套排名第二。福建全房通房地产经纪有限公司签约129套,位列第三。