大家还记得上一轮全国楼市上涨吗?
2015年,深圳楼市率先起飞,二手房均价飙升40%,接着多个城市“轮动”,掀起一波全国楼市普涨行情。
深圳由此被戏称为“炒房示范区”,遭遇了史上最严的楼市调控。即便去年,几乎所有城市忙着救市,深圳始终坐怀不乱。
但是,进入2023年,深圳楼市有些不一样了。
春节期间,深圳新房售楼处爆满,二手房带看量同比增长86%;春节后首周,二手房交易录得560套,环比增长214.6%。
1月底,深圳官方放话:要采取更大力度精准支持刚性和改善型住房需求,提升市场信心,促进房地产恢复性增长。
这一表态瞬间点燃深圳楼市:开发商收回折扣,甚至提价卖房;深圳业主惜售、撤盘、涨价,将敢闯敢干的精神贯彻到底!
这还没完,昨天,深圳住建局放话,二手房指导价即将调整,深圳人社局宣布重启积分入户,“山雨欲来风满楼”。
时隔7年,深圳楼市再现微妙时刻,令人浮想联翩:深圳会不会再次成为全国楼市回暖的起点?
不如先让子弹飞一会儿!
我们不能否定深圳楼市确有回暖迹象,毕竟经过楼市寒冬,市场底部已现,怎么对比都是增长。
但是如今的环境其实已经变化很多,而且我们更不能怀疑国家控制房价大涨的决心,押注房地产永远上涨的人一定会付出代价,全面大涨的时代一去不复返了。