2月9日，观点新媒体获悉，2023年海南海口将继续大力推进城市更新项目，计划开工建设8个城市更新项目，预计总投资436亿元。
据了解，此次城市更新范围涵盖全市老旧城区、危旧小区、城中村等人居条件较差区域。重点更新区域为城市重点功能区、重要风貌区、主要交通干道和交通枢纽周边的城中村、危老旧小区等。城市更新主要有综合改造、自主改造两种模式。综合改造主要适用于城中村改造。自主改造主要适用于土地产权清晰的危旧小区、国有改制企业老旧小区等。
据悉，8个城市更新项目包括美兰区横沟村、北前北后村、恒福居自主改造项目、琼山区迈瀛片区项目、滨江三期片区项目、龙华区丁村片区项目等。
具体来看，根据调整后的方案，美兰区横沟村更新片区位于海口美兰区新埠岛中部，规划范围北至横沟二街，南至新埠路，东至新埠大道，西临外沙河，规划范围用地面积49.84公顷(约合747.58亩)。规划区建设用地为46.39公顷，规划居住类用地23.01公顷(约345.17亩)，其中居住用地面积13.38公顷(200.69亩)、居住商业混合用地面积9.63公顷(144.48亩)。非建设用地为3.45公顷。
此外，恒福居城市更新项目位于海口市美兰区海甸五西路32号，项目北至万兴路，东至安民路，南至海甸五西路，西至万恒路，共占地130.6亩；丁村片区城市更新安置房建设项目用地位于迎宾大道西侧，现拟将该项目中未知权属面积为1.75完平方米中的180.08平方米确定为未发证国有土地，1.73万平方米确定为城西镇农民集体所有。
