乐居财经孙肃博2月17日，天保基建(000965.SZ)发布关于公司及全资子公司与天津天保租赁有限公司开展售后回租业务暨关联交易的公告。
公告显示，为盘活存量资产，拓宽融资渠道，天保基建及全资子公司天津市百利建设工程有限公司（以下简称“百利公司”）拟作为联合承租人，以售后回租形式向天津天保租赁有限公司融资，融资总金额人民币4,000万元，期限自合同生效之日起至2024年3月27日，综合融资成本为6.89%/年。
售后回租标的物为百利公司持有的汇津广场一期设备设施等资产，抵押物为天保基建全资子公司天津天保房地产开发有限公司（以下简称“天保房产”）持有的名居花园底商27-30号楼。
天保基建控股股东天津天保控股有限公司与天保租赁均为天津保税区投资控股集团有限公司的全资子公司，按照《深圳证券交易所股票上市规则》的规定，天保基建及百利公司与天保租赁属于受同一法人控制的关联关系，本次交易构成关联交易。
据悉，交易标的位于天津滨海新区空港经济区，资产账面价值为人民币4,303.83万元（账面原值人民币4,303.83万元，账面净值人民币4,303.83万元），评估价值为人民币4,000.69万元。
天保基建表示，本次公司及全资子公司与天保租赁开展售后回租业务，主要是为了满足公司项目建设及经营发展等方面的资金需求，有利于公司盘活固定资产，拓宽融资渠道。本次交易不会影响公司对相关资产的正常运营，对公司生产经营不会产生重大影响，不存在损害公司及中小股东利益的情况，亦不影响公司的独立性。
