2月21日,杭州首批供地正式开始,本轮供地共推出13宗涉宅地,总起价166.7亿元,总出让面积54.36万平方米(815.4亩)。本次挂地出让方式延续“限房价、限地价+摇号”的方式,上限溢价率12%。
据观点新媒体了解,地块具体分布为余杭区4宗(未来科技城1宗、良渚新城3宗);萧山区2宗(萧山市北1宗、蜀山南1宗);临平区2宗(临平新城);上城区钱二、滨江区浦沿、以及钱塘区、富阳区、临安区各1宗。
杭州滨江房产集团股份有限公司在以总价179573万元竞得余杭区未来科技城及钱塘区地块,再联合浙江建杭置业有限公司以161089万元拿下余杭区良渚新城一宗地块。
余杭区杭州未来科技城241号地块东至高桥畈路,南至爱橙街,西至规划公园绿地,北至规划公园绿地,出让面积17750平方米,为住宅(设配套公建)用地,容积率2.5,建筑面积44375平方米。地块起始价102063万元,楼面起价23000元/平方米。最终,该地块溢价6.86%以109063万元成交,成交楼面价为24578元/平方米。
钱塘区北二路南侧地块(DJD0403-R21-12) 东至青西二路规划绿化,南至空地,西至青西三路规划绿化,北至北二路规划绿化。出让面积30604平方米,用途为住宅(设配套公建),容积率2.5,建筑面积76510平方米。地块起价69510万元,楼面起价9085元/平方米,最终溢价1.44%以70510万元成交,成交楼面价9216元/平方米。
余杭区(良渚新城良祥路东玉鸟路北地块)东至下门坝港公园绿地,南至玉鸟路,西至良祥路防护绿地,北至104国道防护绿地。出让面积57429平方米,为住宅用地,容积率1.5,建筑面积86143.5平方米。该地块以底价161089万元成交,成交楼面价18700元/平方米。