扬州城市论坛 财经 美联料香港首季新盘成交按季涨3.9倍

美联料香港首季新盘成交按季涨3.9倍

2月21日,美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明预计,首季香港新盘成交将重返4200宗水平,按季大幅反弹约3.9倍;期内二手成交则有望达1.4万宗,按季亦大升约68%。

布少明指出,通关成为本港楼市由跌转升的催化剂,自通关之后,楼市一二手成交齐升。当中1月新盘成交量重上500宗水平,而2月表现进一步向好,首19日录510宗,已超越1月全月,并暂创5个月新高;二手交投亦显着增加,今年初至今七星期的35大屋苑成交合共700宗,较前七周的548宗亦高出近28%。

「美联楼价指数」最新报149.08点,按周升0.74%,连升7星期,累升约2.1%,已创12个星期的新高。三区之中,以港岛区的楼价升幅最大,达到3.9%。

新一份的《财政预算案》将于明日公布,布少明认为,《财政预算案》减辣的机会愈来愈少,极其量只会于按揭成数中着墨,进一步把九成按揭拓展至2000万元以下物业。他再次呼吁特区政府,《财政预算案》提出具体措施,加力吸引外商来港投资,加速提振经济,亦应考虑减辣为有需要置业或换楼的人士松绑,进一步刺激楼市复常。

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