扬州城市论坛 财经 买房送60万首付 背后有何猫腻?丨财讯60s

买房送60万首付 背后有何猫腻?丨财讯60s

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你付30万,开发商送你60万首付,有这等好事?有!

近日,深圳龙岗区某楼盘打出:“3成首付只需30万元,开发商送60万元不用还”的优惠活动。这相当于变相降了房价,深圳人连夜抢房。

据说,一天时间,该楼盘就卖出70多套房子,还因现场看房人数太多,宣布 “暂停接待客户”。

不过很快,该楼盘就被住建部查处了,理由是私自下调备案价,扰乱市场。

对此,开发商为自己辩解称:“促销折扣被部分渠道经纪人错误解读。”

真的是这样吗?

据了解,去年8月,该楼盘曾因宣传“零首付”,被短暂叫停销售。

不禁要问,为何营销了这么久,房子还没卖完?

最明显的原因是,该楼盘有明显短板,地理位置不佳,周边配套匮乏,最近的地铁在4公里外,出行依赖自驾。

而且,天下没有免费的午餐,开发商绝不会白白送你60万。今天省下的60万,明天开发商会通过其他方式要回来。

不然,国家不会明令禁止低首付买房。去年8月,深圳房地产中介协会郑重提示:“零首付”“低首付”涉及违规操作,无法在合同中明确约定,一旦造成经济损失,消费者将难以依法追责索赔。

“零首付”和低首付还有被银行拒贷和违约风险,届时,不仅要面临官司,拿不到房,还要耗费很大的精力。

买房是件大事,购房者一定要擦亮眼睛,小心被割了韭菜!

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买房送60万首付,背后有何猫腻?丨财讯60s

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