3月2日，世茂建设拟将旗下的7只境内债券进行整体重组。
据观点新媒体了解，重组方案显示，世茂建设拟重组的这7只债券为“20世茂04”、“15世茂02”、“19世茂01”、“19世茂03”、“19世茂04”、“20世茂02”和“20世茂06”。
债券本金自2024年6月份起分为13期兑付，最后一期将在2027年9月兑付完成。世茂建设的兑付方案在前期兑付比例较低，2024年6月起的前三季度，每季度仅支付本金的2%。
上述债券持有人拟在3月1日-3月15日召开会议，作为其境内债进行债务重组的程序。
在小额兑付方面，世茂建设称对于截至债权登记日登记在册的每个持有本期债券的证券账户，发行人承诺将在2023年9月15日和2024年3月15日分别向前述每个证券账户兑付其持有的本期债券各不超过100张(含)。如果证券账户在债权登记日持有的债券张数不足100张(含)但不足200张(含)，则发行人于2023年9月15日向该等账户兑付100张，并与2024年3月15日向该等账户兑付债权登记日该等证券账户持有的超过100张(不含)的张数，如果前述证券账户在债权登记日持有的债券张数超过200张(不含)，则发行人于2023年9月15日向该等证券账户兑付100张，并在2024年3月15日向该等账户兑付100张。
增信保障措施方面，世茂建设以大连金州项目所属项目公司穿透后100%的股权收益权提供质押担保；以江门台山项目所属项目公司穿透狗50%的股权收益权提供质押担保；以成都世茂广场项目所属项目公司穿透后100%的股权收益权提供质押担保；以宁波北仑酒店项目所属项目公司穿透后100%的股权收益权提供质押担保。
若上述的增信保障议案获得全部拟增信债券持有人会议审议通过，则世茂建设承诺将以新增增信资产为全部拟增信债券提供增信保障措施，拟增信债券的各债券的持有人处于同一顺位、按份共有。
此外，除了上述的增信保障措施，世茂建设同意以其或其指定主体直接或间接持有以下资产为增信保障债券进一步提供增信保障措施：以尚隽商业保理(上海)有限公司、深圳市领途商业保理有限公司分别合法享有的、累计合计金额不低于19亿元的应收账款债权提供应收账款质押担保。
