乐居财经孙肃博3月8日，万科举行临时股东大会，董事会主席郁亮、总裁兼首席执行官祝九胜等出席会议。
会上，祝九胜表示，万科本轮股权融资不是因为缺钱，公司此前已经获得充裕的债券性融资，本次增发的重要考量之一是形成良好的资债结构。同时，把握行业出现的结构性机会和政策利好窗口期也是重要原因之一。
祝九胜称，H股增发两年后重开，A股增发七年后重开，万科想把握这个机会，无论是内部能力外部投资机会还是良好的资产结构，到了这个点可以去考虑这个事情。去年股东大会取得了投资人的支持，拿到了增发H股的授权。监管部门有这么好的政策利好，市场外部环境也有支持。海外投资人对此比较认可，有100多家各种投资人参与，感觉到海外投资人对整个中国的房地产市场信心在恢复。
祝九胜称，“H股就像泡普洱茶，A股就像泡绿茶。”H股规则是不一样的，特别体现在增发资金的用途，A股只能用于保交付，用于现有的开发建设，H股拿的资金可以60%置换原有的借款和债务性的安排，剩下40%用于补充流动性，H股拿到的资金使用灵活性要强很多。
祝九胜强调，H股选择这一时点增发，另外还出于替换的考虑。
据乐居财经获悉，3月2日万科发布公告称，公司与配售代理就配售3亿股新H股订立配售协议，配售价为每股H股13.05港元，假设配售股份全部配售，配售所得款项总额预计约为39.15亿港元，配售所得款项净额总额预计约为39.03亿港元。
2月12日，万科公告称，计划向不超过35名的特定对象开展定向增发，募集资金总额不超过150亿元，发行数量将不超过11亿股，占目前万科总股本的9.46%，募集资金将用于公司旗下11个房地产开发项目和补充流动资金。
