3月16日，顺丰房托资产管理有限公司（作为管理人）公布顺丰房地产投资信托基金截至2022年12月31日止年度末期业绩。
据观点新媒体了解，经计及于2022年6月收购位于中国内地湖南长沙的物业所带来的贡献，顺丰房托于2022年度的总收益及物业收入净额分别录得4.215亿港元及3.436亿港元，年化分别增加16.8%及19.3%。
凭借物流业的持续需求及有赖来自顺丰控股股份有限公司的主要租户的支持，顺丰房托整体投资组合出租率于该年度内有所改善，整体出租率由2021年12月31日的95.8%增加至2022年12月31日的98.2%。
2022年，顺丰房托可供分派收入总额为2.219亿港元，为与基金单位持有人交易前的溢利，并经调整以撇销信托契约所载调整的影响，主要包括本公告综合分派表所载的投资物业公允价值变动及递延税项开支。
顺丰房托董事会已决议就本年度下半年宣派每基金单位14.07港仙的末期分派，即本年度每基金单位分派总额为27.74港仙，派息比率为100%。
截至报告期末，顺丰房托总资产为78.175亿港元（2021年12月31日：70.096亿港元），主要包括73.776亿港元（2021年12月31日：65.418亿港元）的投资物业。
总负债为35.575亿港元（2021年12月31日：29.179亿港元），包括26.501亿港元（2021年12月31日：21.415亿港元）的银行借款，其中21.564亿港元为港元贷款（2021年12月31日：18.971亿港元）及4.937亿港元为人民币贷款（2021年12月31日：2.444亿港元）。每基金单位资产净值为5.32港元（2021年12月31日：5.11港元）。
于2022年12月31日，顺丰房托拥有2.741亿港元的现金及银行结余总额以及2.5亿港元的备用银行融资。
