出品|搜狐地产焦点财经
作者|陈盼盼
编辑|吴 亚
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3月20日,据多家媒体报道,中国恒大的清盘呈请聆讯再次押后,将延期至7月31日。
对此,搜狐财经向恒大方面求证。恒大方面回应称,“聆讯延期为真”。
针对清盘聆讯再度延期一事,中国恒大行政总裁、执行董事肖恩表示,感谢香港高等法院和支持恒大和公司债务风险化解工作的各相关方,集团一直坚定推进债务风险化解工作,也一直坚持公平对待境内外各类债权人,今天的裁决结果对各方来说都是一个积极的消息。
“当前集团仍以稳经营、化风险为第一要务,特别是在各方支持下保交楼工作稳步推进,恒大物业134亿资金被划扣一事得出了正式调查报告,这些努力得到了市场、广大债权人和业主的认可”,其续称。
肖恩透露,恒大集团正不断收敛经营范围、强化内控管理,集聚有限的资源做好眼前最重要的事。接下来,集团将在不断提升透明度,以最坦诚的姿态做好后续重要信息的披露,在继续克服经营面临巨大困难、资源非常有限等不利情况的基础上,继续与境外债权人开展磋商。
据了解,这已是恒大清盘聆讯第四次延期。
去年6月,中国恒大发布公告称,Top Shine Global Limited of Intershore Consult(Samoa)Limited(呈请人)于2022年6月24日向香港特别行政区高等法院提出对恒大的清盘呈请,涉及债权金额为约8.625亿港元,聆讯时间定于8月31日。
随后,恒大清盘呈请聆讯历经3次延期。先是将去年8月末的聆讯延期两个多月至11月7日,几天后再次宣布延期至11月28日。
而在11月28日当天,恒大再次公告称,香港高等法院批准其延期申请近4个月至今年3月20日。
如今,聆讯再次延期至7月底,恒大再次获得四个多月的“喘息”时间。
自2021年下半年暴发流动性危机以来,恒大一直在推进债务重组工作。
去年12月,中国恒大披露境外债务重组进展,称“各方在重组方案框架、关键条款方面的分歧正在不断收窄。公司债务负担沉重,经营仍面临较大挑战,偿债资源是否能产生预期价值存在较大不确定性”。
今年1月,有市场消息称,恒大向债权人提出两套境外债重组选项,包括“以旧换新”延长债务偿还期限,以及将部分债权转换为恒大汽车和恒大物业的股份。
不过,恒大方面并未对消息给予回应。
目前,最新消息显示,中国恒大境外债务重组方案取得进展,预期债权人最早将于本周内可看到相应条款,同时恒大方面预期将在3月底前准备好重组支持协议。
另外,去年以来,许家印就把“保交楼”当做恒大的首要工作。
据内部信透露,2022年,恒大地产732个保交楼项目全面复工,全年累计交楼30.1万套。“恒驰5”实现量产和交付,恒大旅游板块的海花岛稳步运营,累计接待游客760万人次。
许家印表示:“2023年是恒大履行企业主体责任、千方百计保交楼的关键年。”
除了保交付,恢复销售也是恒大的重要任务。在许家印看来,“想还清债务就得有销售额。”
年初内部信上,许家印再次提及:“要一步一个脚印扎实做好全面正常施工、恢复销售、恢复经营等各方面工作,我们一定能完成保交楼任务,一定能偿还各种债务、化解风险,一定能开启涅槃重生的新篇章。”
上个月,恒大宣布,自2月3日起将对全国458个楼盘推行优惠促销活动,并下发相关考核任务。据悉,这458个包括大量的恒大在售现房,具体的物业包含住宅、商铺和车位等多种类型。
机构统计显示,2月,恒大单月销售额46.8亿元,环比增长141%,同比增长667%。
而恒大销售回升背后有市场回暖的加持,也在于今年1月和去年同期的基数相对较低有关。
进入3月,恒大继续加大营销力度,宣布推出1万套现房大优惠,涉及260个城市住宅商铺等物业。
“恒大地产在珠三角”近日披露,3月上半月,恒大集团销售额50.9亿元,较2月份同期增长132%。