乐居财经孙肃博3月20日，绿城管理控股举行2022年度业绩发布会，绿城管理控股董事会主席兼非执行董事郭佳峰，执行董事、CEO李军，执行董事、执行总裁王俊峰，执行董事、执行总裁林三九出席会议。
会上，李军预判，中国房地产的开发体量中期规模大约维持在10亿平米左右，其中有政府主导的保障类租赁用房建设可能会超过30%，这是中国房地产公用事业属性的体现，也是共同富裕这个方向的推动。
李军认为，金融机构，包括一些AMC、股权类投资基金主动的涉房投资，以及险资主动的涉房配置，未来还会快速增长，市场份额会接近20%左右。
他预判，未来中国代建的渗透率会达到30%以上，这是很重要的一个数据预判。
李军强调，绿城管理要保持龙头的地位，希望在代建这个行业里还能保持20%的市场占比，也就是10亿平米、30%渗透率、20%的市占率，算下来相当于绿城管理每年需要新开工的面积是6000万平米，也就是绿城管理未来的理想目标是能够做到这样的开发体量。
