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观点年度论坛 | 肖中岭:TOD项目需要真正挖掘轨道交通生活模式

2023观点年度论坛现场快讯:3月22日,观点机构主办的2023观点年度论坛在广州开幕,会议主题为“万物生长”。

越秀地产TOD研究院常务副院长肖中岭在主题演讲中表示,每一个市场认可的TOD价值,都源于对轨道交通的深度挖掘。

他指出,说到价值,首先要探讨一个站点到底能给这个项目带来多少的价值提升;其次,什么样的客户会去搭乘公共交通,这些客户需要的产品是什么;最后就是这些客户他在出行公共交通的时候他的生活模式是什么。

如果没有在项目开发、建造和策划端考虑清楚这些情况,就没有深层次去挖掘每一个客户在TOD方面的价值体现,那卖的房子还是谈户型、谈配套,而没有谈生活场景和生活模式。

所以他认为,一个市场认可的TOD项目是真正挖掘了轨道交通的生活模式。

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