2023观点物业大会现场快讯:3月23日,在2023观点物业大会“回归本质与创新寻路”主题讨论会环节,越秀服务集团执行董事兼常务副总裁、越秀物业总经理毛良敏表示,物业管理核心是委托管理的关系,本质上是一个长周期、持续性的行业。
他认为,这个视角和资本的视角是不一致的,资本的视角是短周期的,希望快进快出,把资本的价值短时间内更大化或者最大化。
毛良敏称:“我们内部很多时候还是站在行业的视角,很少站在资本的角度,以资本来驱动一些行为。过去一年行业的调整是挺大的,包括市值等等。我们也在思考,这个行业到底以什么样的内容支撑起以前二三十倍、三四十倍的PE,是基础的物业管理还是增值服务?这一段时间的调整,我认为对这个行业来讲是个好事,有时间让大家思考一下行业的价值到底是什么,也反向驱动大家能够更独立的发展,这是一个比较好的现象。”