3月24日,信德集团有限公司发布了2022年度业绩公告。
观点新媒体获悉,2022年度信德集团拥有人应占综合亏损为5.58亿港元,2021年为溢利9.62亿港元;拥有人应占相关亏损为1.02亿港元,2021年为溢利10.52亿港元。每股基本亏损18.5港仙,2021年为每股基本盈利31.9港仙。
董事会不建议就2022年度发任何末期股息。
2022年度,信德集团收益为34.9亿港元,同比下降27.7%;经营溢利为3.65亿港元,同比下降80.95%。
截至2022年度末,该公司的非流动资产为351.5亿港元,流动资产为198.7亿港元,流动资产净值为132.88亿港元,资产净值为357.78亿港元,公司拥有人应占权益为333.92亿港元。
公告称,2022年Omicron病毒株触发了新一波新冠疫情,拖累部门的整体业务表现。尽管全年度的经营环境十分艰难,位于澳门的濠尚、新加坡的柏皓和兰心居均录得收益,表现令人满意。展望未来,高利率的市场环境及地缘政治的紧张局势或会窒碍经济复苏,地产部门在扩展业务时将维持审慎策略。
该集团位于珠海横琴综合发展项目,截至2022年度末,已累计售出420个住宅单位并已交付予买家;预期将于2023年内售出余下6个单位,当中包括4个示范单位。至于占地43000平方米的零售商场,已于2022年8月完成其装修工程。
目前,信德集团发展中的项目有,中国的北京通州综合发展项目、天津南高铁站综合发展项目、上海前滩31、上海苏河湾综合发展项目、昆明南高铁站综合发展项目;新加坡的柏皓、兰心居。计划中的项目有,澳门南湾海岸、香港升悦商场、香港西宝城、香港升御商场。
另外,信德集团拥有位于信德中心的402号商铺的100%权益,整体上亦持有信德中心内一系列资产的55%权益,包括合共213786平方呎的零售面积、13827平方呎的办公室面积,以及85个泊车位。
由该集团持有的酒店项目有,香港天际万豪酒店、澳门文华东方酒店、鹭环海天度假酒店、北京东直门雅辰悦居酒店、上海虹桥雅辰悦居酒店、上海虹桥雅辰缇酒店。
由雅辰酒店集团管理的酒店项目包括,临港东缦国际公寓、上海前滩雅辰悦居酒店及雅辰尚酒店;计划中及发展中酒店项目包括,珠海横琴雅辰悦居酒店、上海前滩31雅辰酒店、新加坡雅辰酒店。
公告中还提到,在集团各业务当中,疫情对酒店部门的打击尤其严重。两年的旅游限制,加上2022年Omicron病毒株于香港、澳门及中国内地迅速扩散,令酒店业务雪上加霜。疫情期间,内地多个主要城市经历长达数月的封城,当中上海作为集团酒店业务的重心,有大量酒店预订及展览活动相继取消。疫情不但限制了国内的跨省旅游,严谨隔离措施亦使海外旅客却步。因此,雅辰酒店集团竭力精简营运及减少经常性开支,以收窄因旅游限制导致的业务亏损。
另外,截至2022年末,信德集团银行结余及存款为65.38亿港元,较2021年同期减少12.81亿港元,集团的政策乃安排足够的资金,以作为营运资本及投资项目的所需现金流量。