3月29日,杭州第二批集中供地出让,本次共推出10宗涉宅地,总出让面积465亩,总建筑面积74.8万㎡,总起价131.4亿元。供应地块分布在拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区和临平区。
在土拍规则方面,本次挂牌出让宗地设定土地上限价格(溢价率不高于12%),当土地竞价未达到上限价格时,按照价高者得的原则确定竞得人;当土地竞价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。
据观点新媒体了解,其中,拱野区灯塔单元XC0704-R21-03地块经过21轮报价,该地块在挂牌期间报价已经封顶,将进入摇号程序。地块总价9.75亿元,对应楼面价21346元/㎡,溢价率11.43%。地块出让面积为2.69万㎡,容积率1.7,建筑面积4.57万㎡。
萧山区世纪城核心区单元SJC0204-02地块经过17轮报价,已经封顶,将进入摇号程序。地块总价14.98亿元,对应楼面价32244元/㎡,溢价率11.96%。地块出让面积为1.60万㎡,容积率2.9,建筑面积4.46万㎡。
滨江区江南单元BJ0107-R21-16地块经过17轮报价,该地块在挂牌期间报价已经封顶,将进入摇号程序。地块总价15.51亿元,对应楼面价26241元/㎡,溢价率11.50%。地块出让面积为2.57万㎡,容积率2.3,建筑面积5.91万㎡。
余杭区余杭组团中泰单元(YH13)A-25地块经过4轮报价,该地块在挂牌期间报价已经封顶,将进入摇号程序。地块总价6.77亿元,对应楼面价10037元/㎡,溢价率11.53%。地块出让面积为2.93万㎡,容积率2.3,建筑面积6.75万㎡。