扬州城市论坛 财经 宁波宁海县一宗商住地将于2月13日出让 起始价近1.1亿元

宁波宁海县一宗商住地将于2月13日出让 起始价近1.1亿元

1月12日,宁波宁海县挂牌1宗商住地,预计2月13日出让,上限价格为13905.4万元。

观点新媒体获悉,西店20-08-1地块出让面积27612㎡,容积率1.5-2.0,建筑面积55224㎡。其中商业用房及配套用房建筑面积不得少于15000㎡(含自持酒店6200㎡)。

地块起价10702.41万元,起始楼面价1938元/㎡,上限价格13905.4万元,上限楼面价2518元/㎡。达到上限价格后转为竞配人才安居专用房面积。

另外根据出让要求,竞得人竞得本地块后,按照地块设计方案安排回购、自持等要求,设计方案需经回购方认可,具体要求如下:

1、在西店南路一侧建设不少于1500平方米沿街商铺,建筑占地不小于500平方米,建筑层数不大于三层,沿街商铺各单元开间不小于4米,进深不大于15米,由西店镇人民政府指定的国有公司以6000元/平方米的价格进行回购用于安置;

2、建设不低于四星级标准的酒店,建筑面积不少于6200平方米,该酒店产权需竞得人自持,不得分割转让。

3、建设的住宅中不少于10000平方米(位置需在同一单元一楼往上连续布置)由西店镇人民政府指定的国有公司以6000元/平方米的价格进行回购用于安置;并应按规划要求分配100个地下标准车位给回购住宅使用,该部分车位在可供销售的地下产权车位中,按5万元/个的价格由西店镇人民政府指定的国有公司回购。

4、回购款支付时间:首次预售许可证取得后一个月内支付总回购款的50%,项目竣工验收合格后一个月内支付总回购款的50%。

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