扬州城市论坛 财经 北上广深春节仅卖16套房,你信吗?丨财讯60秒

北上广深春节仅卖16套房,你信吗?丨财讯60秒

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2023年春节,旅游、看电影,“报复性消费”不断涌现,却偏偏“避开”了房地产。

有机构统计,2023年春节假期期间重点15城新房成交386套,同比下降58.4%。

其中,一线城市深圳、广州、北京均现零成交,仅有上海一城成交16套,令人意外和震惊,有大V直呼,春节楼市一塌糊涂!

纵观全国,一线城市最具住房消费潜力,新房成交却显示“挂零,这些数据准确吗?真相究竟如何?

其实,春节假期通常并非购房旺季。尤其是今年春节假期,作为放松疫情管控后的首个“小长假”,“回家过年”“旅游度假”成风,一线城市的消费者要么回老家、要么在旅游,自然没什么人出手买房。

从节前的数据来看,1月1日-20日,深圳新房成交1490套,广州新房成交2719套,一线城市的购房需求仍在。

而且,一线城市春节挂零并非今年独有。因为春节假期,网签系统也会“休息”。早在2012年,北京住建委就曾澄清过:春节零成交”,是因为网签系统暂停。

也就是说,机构依据网签的成交数据并不真实。

实际成交情况呢?有媒体爆料,大年初一,深圳前海某楼盘一天成交了3套千万豪宅。

据克而瑞调研的项目案场认购数据,春节期间,北京、广州、深圳新房成交面积分别为7.22万平、10.6万平、0.15万平。其中,北京的成交数据,对比2022年春节,增长超3倍。可见,一线城市韧性犹存。

春节假期结束后,随着政策加快落实,一、二线城市有望率先迎来市场复苏。

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