扬州城市论坛 财经 越秀以33亿+4.5万平米现房销售面积竞得北京昌平信息园地块

越秀以33亿+4.5万平米现房销售面积竞得北京昌平信息园地块

乐居财经孙肃博2月8日,北京2022年第五批集中供地进行现场竞价。其中,越秀集团以33.12亿+4.5万平米现房销售面积竞得昌平区回龙观国际信息产业基地二期(一)地块,楼面价约3.7万/平米,溢价率15%。

据悉,该地块土地用途为R2二类居住用地、B1商业用地、A33基础教育用地,土地面积45099.109平米,建筑控制规模102116.422平米,地块内住宅容积率为2.5/2.6,控高45米、60米。地块起始价28.8亿元,起始楼面价约2.82万元/平米,销售指导价分期房、现房两部分,期房6.2万元/平米,现房6.5万/平米。

此前,该地块共吸引了中建玖合、越秀、城建、建发、厦门国贸、招商、首开、中建智地、中海+未来科学城、金茂、华润置地、建工、中铁、中能建等共14家房企、联合体参与竞拍。

公开信息显示,该地块位于地铁8号线/昌平线朱辛庄站北约800米,自带9396.644㎡的B1商业用地+3200㎡9班幼儿园,东侧一街之隔是小米智慧产业园区,周边商业现状有永旺商城、TBD住总万科天地,一路之隔的万达广场已竣工招商,合生汇计划今年开业。

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