焦点财经讯 耿宸斐 2月10日，滨江集团(SZ002244)发布投资者关系活动记录表。
滨江集团表示，2023年，公司将继续在优势城市、优势城市中的优势地段、做企业发展过程中已经形成“拳头”的优势产品，高质量并且稳健发展。销售规模目标上，目标是销售额占整个中国销售额的1%以上，从原来单纯的规模指标，到一定的浮动指标。排名目标上，确保全国20位之内，争取稳在15名之内。
区域布局战略上，聚焦杭州，深耕浙江，辐射长三角，在珠三角保持深圳和广州适度开拓。继续坚持以销售为导向，在销售好、资金回笼快的区域新增土地储备。
此外，滨江集团透露，2023年权益有息负债规控制在470亿元以内，同时降低直接融资比例，控制在20%以内，融资成本在2022年4.6%的基础之上，继续努力下行，确保再下行0.1%，争取下行0.2%，确保在4.5%以内。
据悉，滨江集团2022年销售金额1539亿元，较2021年同比下降9%，全年权益现金回笼约690亿元，较2021年略有增加。
滨江集团2022年全年共拿41块地，其中杭州38块，权益拿地金额374亿元，按照年初计划，权益拿地金额占现金回款比例在60%以内。滨江集团表示，得益于土拍规则的变化，利润率也不错。
融资端情况方面，截止2022年末，滨江集团权益有息负债470亿元，较2021年末增加22亿元。在融资整体增加的情况下，公司平均融资成本继续保持下降趋势，2022年末公司平均融资成本为4.6%，较上年末下降0.3个百分点。截止2022年末公司直接融资余额100.3亿元，其中2023年到期63.8亿元，2024年到期36.5亿元。
