乐居财经张林霞2月16日，大悦城(000031)发布关于深圳证券交易所关注函回复的公告。
大悦城表示，业绩在前三季度盈利，第四季度产生大额亏损的主要原因，受房地产市场价格下行及结算周期变化影响，公司第四季度低毛利率结算项目占比增加。公司第四季度毛利率约为18%，较前三季度毛利率下降约10%。
大悦城表示，公司2022年前三季度收入同比增加12.33%，净利润及归母净利润同比下降，收入与净利润变动趋势不一致主要包括以下原因：因租金减免导致毛利率下降。2022年前三季度营业收入同比增长了12.33%，毛利率下降了3个百分点，主要原因系公司积极承担央企责任，为中小企业纾困解难，对合作商户进行租金减免。
另外，2022年前三季度结利项目中，公司平均权益占比下降，致使销售型业务2022年前三季度归母净利润较2021年前三季度归母净利润同比减少。
