2月27日,西安港务区挂牌一宗住宅用地,净用地面积58714.59平方米,将于2023年3月20日上午10时拍卖,起拍价为11.347亿元。
据观点新媒体了解,宗地地籍编号为GW1-15-7,位于国际港务区港兴四路以北、欧亚大道以西,净用地面积58714.59平方米(折合88.072亩),用地性质为城镇住宅用地,容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。
宗地地上总建筑面积不大于146788平方米,其中住宅建筑面积138020平方米,配套设施建筑面积5258平方米(含养老服务用房235平方米),商业建筑面积3510平方米;地下总建筑面积不小于60792平方米。按照建筑面积分摊,其中出让住宅用地57310.60平方米(折合85.966亩),出让商服用地1403.99平方米(折合2.106亩),设为共用宗。
拍卖起始价为人民币11.347亿元,最高限价为人民币13.049亿元。据要求,需采用装配式技术建设,宗地内配建的社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交给国际港务区管委会相关部门。
该宗地位于国际港务区奥体板块区域,地块周边分布有国际港务区西安铁一中陆港小学、国际港务区西安铁一中陆港中学、西安交通大学第一附属医院国际陆港医院、地铁3号线新筑站,路网配套完善。