3月3日，中信资本董事长兼首席执行官张懿宸就全国两会提交多份提案，当中包括建议推出特色商业不动产公募REITS（房地产投资信托基金）助力解决烂尾楼问题，以及凭借发挥离岸枢纽作用提升香港国际竞争力。
观点新媒体获悉，张懿宸指出，内地截至2022年12月，已累计发行24只产品，募资规模达人民币801亿元，资产涵盖保障性租赁住房，为未来扩大房产类资产打下基础。
在解决烂尾楼问题上，张懿宸建议阶段性地推出具有中国特色的商业不动产公募REITs工具，协助化解住宅交付风险，全力确保房地产市场平稳健康发展。
张懿宸指出推出专项REITs的不同禆益，通过充分利用公募REITs市场规模大、流动性强、估值公允的有利条件，可以通过对资金、资产和用途等配对，发挥市场资金的最大效能。所募集资金除偿还项目自身金融机构负债以外，全部用于解决问题房企自身的烂尾楼交付问题，有助化解金融风险、维护房地产市场和金融体系稳定。
另外，为充分发挥离岸枢纽作用，吸引国际资本助力“一带一路”建设，继而提升香港离岸金融中心地位及国际竞争力，张懿宸建议香港利用国际金融中心优势协同亚洲基础设施投资银行（亚投行）、丝路基金、及政策性金融机构深化“一带一路”投融资平台建设，推动人民币国际化.
同时，在香港北部都会区打造跨国公司总部聚集区，联通深圳湾超级总部基地，发挥「总部经济」的资金聚集及辐射效应，推动港深联手共建产学研协同创新平台；通过发挥香港资本市场、货币市场联通世界的优势，吸引全球资本，巩固香港国际金融中心地位。
借鉴淡马锡模式运营香港投资管理有限公司，吸引境内外资本构建具有全球影响力的市场化母基金（FOF），协助香港打造全球资产管理中心，推动大湾区国际科创中心及香港北部都会区建设。
