扬州城市论坛 财经 南昌以“限房价、限地价”方式出让首轮6幅宅地 起始总价约21.55亿

南昌以“限房价、限地价”方式出让首轮6幅宅地 起始总价约21.55亿

3月8日,江西省南昌市自然资源和规划局发布6幅住宅用地使用权出让公告,6幅宅地将于3月23日10时延续“限房价、限地价”,以网上拍卖+随机摇号(线上摇号)方式出让。

观点新媒体获悉,6幅宅地均来自南昌市市本级2023年第一批拟出让住宅用地清单,分别位于高新区(1幅)、西湖区(2幅)、青云谱区(2幅)以及红谷滩区(1幅),总用地面积269.1865亩,起始总价约21.55亿元。

6幅宅地当中,占地面积最大的是高新区YH302-E08地块,该地块位于艾溪湖二路以北、创新三路以西;地块面积约72.3225亩;地块1.0<容积率2.3。地块西侧不远处是艾溪湖隧道,该地块起始单价800万元/亩,起始总价5.7858亿元,土地单价上限为920万元/亩,土地总价上限6.65亿元。

其中,起始单价最高的是西湖区朝阳新城A02-05-02地块。该地块位于九州大街以北、凉伞树路以西、云天路以南,地块面积52.367亩,也是此次出让地块面积第二大的宅地,起始单价1007万元/亩,起始总价5.27亿元,土地单价上限为1158万元/亩,土地总价上限为6.064亿元。

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