扬州城市论坛 财经 西安高新区丝路软件城17.5亿元出让83.34亩商住地 4月11日起挂牌

西安高新区丝路软件城17.5亿元出让83.34亩商住地 4月11日起挂牌

3月22日消息,西安高新区丝路软件城出让83.338亩商住用地,网上挂牌期限为2023年4月11日9时至4月23日16时整,挂牌起始价17.5亿元。

据观点新媒体了解,该宗地地籍编号为GX3-31-14,位于高新区鱼化街办科技四路以南、科技五路以北、经十二路以东、皂河绿带以西。净用地面积55558.7平方米(折合83.338亩),用地性质为住宅、商服用地,容积率不大于2.8,建筑密度不高于25%,绿地率不小于35%。

地上建筑面积不大于155562平方米,其中住宅建筑面积约139524平方米,配套设施建筑面积8920平方米(含公办幼儿园建筑面积不小于3145平方米),城市级商业建筑面积7118平方米;地下建筑面积不小于88893平方米。按照地上建筑面积分摊,其中住宅用地53016.52平方米(折合79.525亩),商服用地2542.18平方米(折合3.813亩),为共用宗。土地使用年期分别为住宅70年,商服40年。

另悉,本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价,宗地挂牌起始价为人民币17.5亿元,增价幅度为人民币1000万元,最高限价为人民币20.12亿元。当最终报价未达到最高限价时,按照价高者得的原则确定竞得人;当报价超过最高限价,不再接受更高报价,以最高限价为基础,转为公开摇号方式确定竞得人,所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号,竞得价为上限价格。

宗地转现场摇号(若需要)开始时间为2023年4月24日上午10时,具体时间以西安市公共资源交易中心现场安排为准。

此外,竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求,将宗地内配套的幼儿园、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交高新区管委会相关部门。

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