扬州城市论坛 财经 保利27.67亿元摘得西安高新丝路软件城118.8亩住宅地 溢价率14.91%

保利27.67亿元摘得西安高新丝路软件城118.8亩住宅地 溢价率14.91%

3月27日消息,西安高新丝路软件城118.8亩住宅用地经摇号被保利所得,成交价27.67亿元,楼面地价13972元/㎡,溢价率14.91%。其他竞争者包括中铁建,中海,招商。

观点新媒体获悉,该宗地编号为GX3-36-14,位于高新区丝路软件城富鱼路以南,天谷二路以北,云水四路以西,云水五路以东,净用地面积79217.7㎡(折合118.827亩),用途为住宅,容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。地上总建筑面积不大于198045㎡,其中住宅建筑面积186162㎡,配套设施建筑面积11883㎡(含公办预留幼儿园3146㎡、老年人日间照料中心1500㎡);地下总建筑面积不小于79310㎡。

宗地竞得人须按照要求,将宗地内配套的幼儿园、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交高新区管委会相关部门。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》。

据悉,宗地位于高新区丝路软件城区域,地块周边分布有高新区第十九小学、高新区第四初级中学、高新儿童医院,地块东侧有规划的地铁12号线,路网配套完善。

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