扬州城市论坛 财经 中国金茂2022年收入829.9亿元 物业及土地已售未结算金额2358亿元

中国金茂2022年收入829.9亿元 物业及土地已售未结算金额2358亿元

3月28日,中国金茂控股集团有限公司发布2022年度业绩公告。

观点新媒体获悉,2022年中国金茂收入829.914亿元,同比减少8%;毛利131.456亿元,同比减少22%;公司所有者应占溢利19.841亿元,同比下降58%;每股基本盈利为人民币15.56分,较上年度降低58%;全年实现签约额1550亿元。

中国金茂表示,经营业绩下降主要由于于截至2022年12月31日止年度,集团及集团的部分联营及合营企业项目售价不及预期,需计提发展中物业、持作出售物业减值所致。

2022年度,中国金茂城市运营及物业开发业务收入约为747.083亿元,占收入总额的90%,较上年降低10%,主要由于交付结算的销售物业较去年减少。全年总签约销售额约1550亿元。截至报告期末,中国金茂物业及土地已签约销售未交付结算的金额约为2358亿元。

商务租赁与零售商业运营业务实现租金收入14.68亿元,占收入总额的2%,较上年降低6%,主要系疫情影响租金收入降低所致;酒店经营业务收入11.439亿元,占收入总额的1%,较上年降低30%,主要系疫情导致酒店入住率及房价下降所致;其他收入56.712亿元,主要包括金茂大厦88层观光厅、物业管理、绿色建筑科技、楼宇装修等地产相关业务的收入,占收入总额的7%,其他收入比上年增长34%,主要源自楼宇装修、物业管理、绿色建筑科技收入的增加。

截至期末,中国金茂持有的城市运营、物业开发、商务租赁及零售商业、酒店经营项目数量为363个,未交付面积为约9846万平方米。年内在北京、上海、天津、南京、成都、西安、合肥、宁波及青岛等地增加土地储备。

另悉,中国金茂推动代建代管业务发展,累计总建筑面积达274万平方米。酒店业务发挥品牌及管理优势,轻资产外拓项目12个,新签间数同比增长32%,并成功开业南沙金茂万豪酒店。商业业务新开张家港览秀城、青岛览秀城、天津金茂汇三大购物中心。

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