未来几年，国内40%的家庭会面临什么？持有两套以上房产的人需了解
我国购房者非常多，据官方数据可知，国内超过96%的家庭拥有一套及以上的房屋。其中，超过41.5%的家庭拥有两套及以上的房屋，超过10.5%的家庭拥有三套及以上的房屋。
国内的房价一旦下跌，将对国内拥有房屋的家庭造成较大的损失，尤其是房屋较多的家庭。拥有一套房屋的家庭，房屋主要是用来居住，价格上涨与下跌对他们的影响不大。
拥有两套房屋的家庭，有的用来居住，有的用来投资，价格上涨与下跌对他们的影响较大。随着房地产下降趋势的不断明显，国内拥有两套以上房屋的家庭将面临较大麻烦。
房地产的发展处于困境。从去年开始，国内房地产的发展就面临着非常多的问题。国家多个部门连续出台房地产的限制政策，直打房地产发展的要害。国内所形成的房地产需求下降，刚性购房者所形成的市场规模下降，房地产的空置率不断提升。
房地产开发商负债过高，有的负债率超过国家规定要求，整体的经营压力较大。国内的房价便开始出现下跌，部分地区下跌幅度较大。两套房的家庭所面临的第一个麻烦，就是资产贬值，利益受损。
房地产的价格如此之贵，大部分普通人倾尽自己的家产，也只能买一套，还要欠银行非常多的钱。那么，这类家庭为何会购买两套房？根本原因是房地产能够获利，能够形成较大的利润空间。当时的房地产并不是居民满足自己住房的工具，更多的是居民投资获得高收益的工具，房屋的投资属性更加凸显。
经济水平较高的家庭将自己手中的钱拿出来买房，这类房子是用来炒的，用来赚钱的。但国内的房地产调控政策出现之后，新房市场遇冷，开发商为了能够获得更多的现金流，不断的调低房屋的售卖价格，导致社会上的房价出现了下跌。
随着政策的不断推行，这一局面会被不断加剧，很多城市的房价会出现大规模的下跌。房屋越多的人贬值越多，两套房以上的居民贬值比较多。
很多炒房客在国内市场遇冷之前，就已经对外抛售了自己的房屋，完成了止损。超过40%购房者拥有的两套房，大概率会出现资产的贬值，并不会按照预期升值。
当然，拥有一套房的家庭资产也会变质，但他们购房的目的是用来住，并不是用来出售的，因此不用过度考虑房屋的经济效益。这便是国内将近40%购房者所面临的第一个麻烦。
第二个麻烦是转让很难。国内实力非常强的开发商目前的销售额出现了大规模的下滑，很多已经降价的楼盘销售额与成交量仍然不高，这就说明社会上的刚性购房者非常少，整体所形成的房地产市场购买力较低。
新房的售卖市场尚且如此，更不用说二手房市场，更不用说想通过卖房获利的炒房客了。大部分首重拥有多套房的家庭，此时想要将自己购买的房产转让出去，也绝非易事。
各个地区正在寻求其他解决住房需求的方式，通过建设其他类型的住房，来满足市场上的住房需求。
随着社会的发展，社会所形成的住房需求量只会不断下跌，大部分人并不会去购房。这样一来，这些拥有多套住房的家庭，想要让自己的房屋能够快速地对外转让，几乎不太可能。并且，随着时间的变化，转让的可能性也会越来越低，最终砸到自己的手里。
所面临的第三个麻烦是房屋的成本不断上涨。随着社会的发展，国家为了限制房地产的发展，正在尝试推行房产税和其他税务制度的可能，通过向购房者来征收费用，来降低购房者对房地产的热度。
也就是说，拥有的房屋面积越多，支付的税务成本也就越高，自己面临的成本上涨空间也就越大。虽然这一税务制度还没有推行，但他的出现已经是必然的一个结果。
总而言之，随着国内房地产市场出现新的发展趋势，国内已经购房的家庭也面临着许多新的麻烦，尤其是一些通过购房来谋取利益的家庭。
所遇到的麻烦大概为三个，分别是资产的贬值，资产的流通，以及资产持有成本的上升。拥有房屋的家庭，也应及时关注市场信息，避免自己出现较大损失。
