19880元/平方米!扬州西纯新盘开盘!刷新区域房价上限

19天前发布 5731 0 5

Jacky乐乐乐

保密 | 这个家伙很懒,什么都没有留下

重磅!西区春心盘华建天运府备案价出炉!整盘成品房备案均价19880元/㎡!创蒋王板块价格新高!

同时,南区中信泰富锦园五期联排别墅备案价曝光,毛坯房均价23060元/㎡;西区新城限价盘边城香颂16墅备案价出炉,毛坯叠墅均价18600元/㎡

1、西区春心盘华建天运政府创纪录价格发布,19880元/㎡,创区域新高!

房价总是在悄然上涨。今天,西区来了个大炸弹!

春心盘华建天运政府创纪录价格发布,成品房整盘备案均价19880元/㎡,成为区域新高

在2019年9月的当地拍卖会上,华坚以8950元/平方米的最高价格拿下了gz119地块;今年1月,市展览馆开馆,并正式开盘立案;3月,项目方案发布;今天,创纪录的价格已经公布,这已经是近一年的时间了。

项目总体进度,略微有些缓慢,但这慢动作的背后,隐藏着一记重拳 ,打得买房人措手不及。

项目周边在售新盘和二手房均价基本都在1.5-1.6万/㎡这个区间,天运府没有给买房人任何缓冲时间,直接将区域房价抬到2万/㎡这个价位,至于买房人究竟买不买账,还要看开盘的销售状况。

无论价格如何,华建的施工质量一直是有口皆碑的。一些购房者甚至表示,他们一辈子必须住一次华健的房子。

华建天运府总建筑面积约11.5万平方米,采用新亚洲风格,项目将由7栋洋房和4栋高层组成,与正茂府同属“府”系高端产品。

该项目的主要目的是提高人口,户型面积从105-175㎡不等

高层105㎡户型,三室两厅一卫

洋房119㎡户型,三室两厅两卫

洋房143㎡户型,四室两厅两卫

高层175㎡户型,五室两厅三卫

2、南区中信泰富锦园联排别墅备案价出炉,毛坯均价23060元/㎡

今天,位于南区的中信泰富花园五期联排别墅价格也公布了,毛坯均价23060元/㎡

根据房价备案批复表,该项目已一次性编制完成。本次申报的楼盘共有36栋,其中风云居2-11、15-31,兴云1-4、12-14、19、20号,预计近期将推出。

中信泰富花园位于开发区扬子江南路与梧州西路交汇处。项目占地面积37.7万平方米,总建筑面积约47万平方米,包括西式洋房、叠合别墅、双联别墅和联排别墅。

目前,四期少量叠合别墅在售,建筑面积171-187平方米,总价340万元/套;二期在售,建筑面积275-372平方米,总价750万元/套。

187㎡上叠户型,四室两厅三卫

图片来源:方天霞

下叠171㎡户型,五室两厅三卫

3、西区新城限价盘香颂16墅备案价出炉,毛坯叠墅均价18600元/㎡

当各区域新房均价突破上限时,限价牌似乎对购房者非常友好。

今天,位于西城区新城的申潘香松16栋别墅的创纪录价格已经发布,毛坯房叠墅整盘均价18600元/㎡,建筑面积约160-180㎡

如果你以18600元/平方米的价格购买别墅,你可能不知道这意味着什么。此外,新推出的纯新楼大部分均价在18000元/m2以上。大部分是西式住宅和高层普通住宅项目。

即使同级对比,香松16号别墅价格也占主导地位。项目周边也有不少别墅,如扬州天夏、嘉园西峰九墅、寿溪湖一号院等。单价几乎不低于20000/m2。

边城香松16号别墅位于汉江区西湖路与经纬二路交叉口东北角的疏港板块。交通十分便利,区域配套设施也在逐步完善。

一句话,这个区域的均价是18600元/m2,非常划算。目前,叠墅已售出10套,并开始认购。单价在15000-22000元/平方米左右。

下叠建面约160㎡户型,四房两厅三卫

▼ 上叠建面约160㎡户型,四房两厅三卫:

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